Перечень всех работ, для исполнения которых требуются допуски, можно найти в приказе Минрегионразвития (ныне – упраздненного) №624, на основании ч. 17 ст. 51 ГрадК РФ. Организации, осуществляющие работы, которые не вошли в указанный перечень, могут продолжать работать на основании Свидетельства о регистрации.
Однако некоторые работы, для осуществления которых нет необходимости в допуске СРО, могут производиться только по отношению к объектам, перечень которых указан в ч. 2 ст. 49 ГрадК РФ. Обратите внимание: для проектных, строительных а также изыскательных работ, которые производятся на объектах, не указанных ч. 2 ст. 49 ГрадК РФ, необходимо иметь допуск СРО.
Допуск СРО не нужен в случае, если осуществляется строительство:
- индивидуальной жилплощади, не превышающей 3-х этажей;
- блочных жилых строений, не превышающих 3-х этажей, при этом число блоков не должно превышать 10. Все блоки обязаны иметь общие стены с блоками соседних жилых строений. Жилое строение должно быть расположено на выделенном под него участке, а также иметь выход на территорию, предназначенную для общего пользования;
- жилых строений, рассчитанных на множество квартир, не превышающих 3-х этажей, состоящих из блоксекций, общее количество которых не должно превышать 4-х. Каждая подобная секция должна содержать несколько квартир, общественные места, а также подъезд с проходом на придомовую территорию;
- строений, площадью до 1,5 тыс. м2., не превышающих 2-х этажей, подпадающих под категорию объектов капитального строительства и не рассчитанных для проживания или оборудования под производство. Под исключения подпадают уникальные объекты, со списком которых можно ознакомиться в ст. 48.1 ГрадК РФ;
- строений, площадью до 1,5 тыс. м2., не превышающих 2-х этажей, подпадающих под категорию объектов капитального строительства, рассчитанных для оборудования под производство, подразумевающих/не подразумевающих организации санитарно-защитных зон. Под исключения подпадают уникальные объекты, со списком которых можно ознакомиться в ст. 48.1 ГрадК РФ.
Обобщая вышеизложенное, можно сказать, что в жилищной сфере, не имея допуск СРО, можно заниматься возведением:
- многоквартирных домов, которые имеют не более 3-х этажей, состоят максимум из четырех секций;
- отдельных домов под жилье, не выше 3-х этажей.
Также в допуске СРО нет необходимости при возведении вспомогательных сооружений, таких как:
- павильоны для мелкой торговли;
- вагончики;
- навесы и пр.
Внимание! В соответствии с ГрадК РФ, из малоэтажного строительства, для осуществления которого не требуется допуск, выведены объекты, имеющие уникальное покрытие. В случае, если работы с уникальными покрытиями будут производиться на особо-опасных объектах для их осуществления необходимо получить соответствующий допуск.
Таким образом, для осуществления большинства видов работ в проектной, строительной а также изыскательной отрасли, необходимо вступить в СРО.
Читайте также: